Information till boende
Utemiljö
Skötsel av den gemensamma utemiljön sköts av en trädgårdsfirma på bostadsrättsföreningens uppdrag. Boende ombedes att hjälpa till med att gå på de stenlagda gångarna och inte gräsmattorna. Rensa gärna ogräs mellan stenarna. Cykla inte på gångbanor eller gräsmattor.
Bilar
Biltransporter får inte förekomma på gångbanor eller gräsmattor utan tillstånd av föreningens styrelse.
Försäkring för bostadsrättsförening
Denna ingår i föreningens egna försäkring så ni behöver inte lösa en extra sådan i er försäkring.
Solgården
Solgården är den lilla täppan vid varje hus. Här finns utrymme för personliga initiativ, men samtidigt måste solgårdarna hållas i ett snyggt och prydligt skick och utifrån betraktat ge ett enhetligt helhetsintryck. Därför finns följande regler:
– Solgården får inte utökas, minskas eller förändras på annat sätt. Bland annat gäller detta markbeläggningsmaterial i solgårdarna. Det finns 3 alternativ för markbeläggning i solgårdar:
1) Endast skrovlig röd Ölandssten som är den färg som används idag i de flesta Bostadsrätter i föreningen.
2) Gräs och Skrovlig röd Ölandssten som är den färg som används idag i de flesta Bostadsrätter i föreningen.
3) Endast gräs
Dessa regler gäller alla hushåll från och med 2016. I de fall det idag finns annan typ av beläggning, ska den tas bort vid utflyttning/försäljning av de nuvarande boende innan nya boende flyttar in. Föreningen står för kostnaden, och föreningen anlitar företag för att utföra arbetet.
Boende har inte rätt att byta ut eller förändra solgårdens beläggning på annat sätt än de alternativ som anges ovan.
Om någon nu boende i föreningen har annan beläggning än ovan angivna och vill byta ut det mot någon av de beläggningsalternativ som anges ovan, kontakta styrelsen, det kan även i dessa fall delvis bekostas av föreningen.
– Solgårdens synliga intryck utifrån bör vara enhetligt och inte förändras. Stora träd får inte planteras.
Man får inte heller anordna större utsmyckningar, sätta staket eller plank i eller runt solgården.
Bevattning av väggnära växtlighet i Solgårdar
Det är inte tillåtet att bevattna växter som har sina rötter vid husväggar inne på solgården.
Anledningen till detta är att det finns risk för att vattnet går in i huskropparna och kan på så vis tränga in i både eget och grannars källarutrymme.
Observera! Vid omläggning av plattorna på solgården är det mycket viktigt att marknivån inte höjs.
Ombyggnad av lägenhet
Större ombyggnad av lägenheten kräver medgivande från styrelsen innan arbetet påbörjas. När medgivande krävs framgår av föreningens stadgar. I vissa fall krävs dessutom bygglov eller bygganmälan från byggnadsnämnden.
Överlåtelse av bostadsrätten
Överlåtelse av bostadsrätten får ske fritt, men den som förvärvar bostadsrätten måste antas som medlem i föreningen enligt stadgarna. Upplåtelse av lägenheten i andra hand får ske om det finns godtagbara skäl för andrahandsupplåtelsen. Styrelsens medgivande krävs.
Ytterdörrar och fönster
Ytterdörrar och fönster har utformats i syfte att åstadkomma en arkitektonisk helhet. Om dörrar eller fönster behöver bytas ska utbyta ske till en likvärdig dörr eller fönster, vad gäller material utseende och färg utifrån sett. Om utbyte ska ske till något som avviker härifrån krävs styrelsens medgivande.
Element
Installation av extra vattenradiatorer kräver styrelsens medgivande innan arbetet påbörjas. Det är ej tillåtet att ansluta vattenburen golvvärme till den gemensamma fjärrvärmen.
Sopor (för mer info titta under rubriken Praktisk Info A-Ö)
Sopor töms en gång varannan vecka. Avfall ska packas och förslutas väl. Anvisningar om källsortering ska följas. Den som slarvar med detta måste ersätta föreningen för de merkostader som kan uppkomma.
Trädgårdsavfall (för mer info titta under rubriken Praktisk Info A-Ö)
Trädgårdsavfall hämtas den första tisdagen i varje månad, dock ej december, januari och februari. Trädgårdsavfallet ska lämnas i säckar vid nummerskyltarna längs Södra Klockspelsvägen.
Källartrappa
Hyresgästen ska hålla källartrappan fri från löv, snö m.m. så att avloppsbrunnen inte sätts igen.
Husdjur
Ägare till husdjur ser till att husdjur inte skadar området eller stör grannarna. Mat till husdjur får inte läggas utomhus på grund av risk för råttor. Mat till fåglar får endast ges på sådant sätt att maten inte blir åtkomlig för andra djur.
Skötsel av den gemensamma utemiljön sköts av en trädgårdsfirma på bostadsrättsföreningens uppdrag. Boende ombedes att hjälpa till med att gå på de stenlagda gångarna och inte gräsmattorna. Rensa gärna ogräs mellan stenarna. Cykla inte på gångbanor eller gräsmattor.
Bilar
Biltransporter får inte förekomma på gångbanor eller gräsmattor utan tillstånd av föreningens styrelse.
Försäkring för bostadsrättsförening
Denna ingår i föreningens egna försäkring så ni behöver inte lösa en extra sådan i er försäkring.
Solgården
Solgården är den lilla täppan vid varje hus. Här finns utrymme för personliga initiativ, men samtidigt måste solgårdarna hållas i ett snyggt och prydligt skick och utifrån betraktat ge ett enhetligt helhetsintryck. Därför finns följande regler:
– Solgården får inte utökas, minskas eller förändras på annat sätt. Bland annat gäller detta markbeläggningsmaterial i solgårdarna. Det finns 3 alternativ för markbeläggning i solgårdar:
1) Endast skrovlig röd Ölandssten som är den färg som används idag i de flesta Bostadsrätter i föreningen.
2) Gräs och Skrovlig röd Ölandssten som är den färg som används idag i de flesta Bostadsrätter i föreningen.
3) Endast gräs
Dessa regler gäller alla hushåll från och med 2016. I de fall det idag finns annan typ av beläggning, ska den tas bort vid utflyttning/försäljning av de nuvarande boende innan nya boende flyttar in. Föreningen står för kostnaden, och föreningen anlitar företag för att utföra arbetet.
Boende har inte rätt att byta ut eller förändra solgårdens beläggning på annat sätt än de alternativ som anges ovan.
Om någon nu boende i föreningen har annan beläggning än ovan angivna och vill byta ut det mot någon av de beläggningsalternativ som anges ovan, kontakta styrelsen, det kan även i dessa fall delvis bekostas av föreningen.
– Solgårdens synliga intryck utifrån bör vara enhetligt och inte förändras. Stora träd får inte planteras.
Man får inte heller anordna större utsmyckningar, sätta staket eller plank i eller runt solgården.
Bevattning av väggnära växtlighet i Solgårdar
Det är inte tillåtet att bevattna växter som har sina rötter vid husväggar inne på solgården.
Anledningen till detta är att det finns risk för att vattnet går in i huskropparna och kan på så vis tränga in i både eget och grannars källarutrymme.
Observera! Vid omläggning av plattorna på solgården är det mycket viktigt att marknivån inte höjs.
Ombyggnad av lägenhet
Större ombyggnad av lägenheten kräver medgivande från styrelsen innan arbetet påbörjas. När medgivande krävs framgår av föreningens stadgar. I vissa fall krävs dessutom bygglov eller bygganmälan från byggnadsnämnden.
Överlåtelse av bostadsrätten
Överlåtelse av bostadsrätten får ske fritt, men den som förvärvar bostadsrätten måste antas som medlem i föreningen enligt stadgarna. Upplåtelse av lägenheten i andra hand får ske om det finns godtagbara skäl för andrahandsupplåtelsen. Styrelsens medgivande krävs.
Ytterdörrar och fönster
Ytterdörrar och fönster har utformats i syfte att åstadkomma en arkitektonisk helhet. Om dörrar eller fönster behöver bytas ska utbyta ske till en likvärdig dörr eller fönster, vad gäller material utseende och färg utifrån sett. Om utbyte ska ske till något som avviker härifrån krävs styrelsens medgivande.
Element
Installation av extra vattenradiatorer kräver styrelsens medgivande innan arbetet påbörjas. Det är ej tillåtet att ansluta vattenburen golvvärme till den gemensamma fjärrvärmen.
Sopor (för mer info titta under rubriken Praktisk Info A-Ö)
Sopor töms en gång varannan vecka. Avfall ska packas och förslutas väl. Anvisningar om källsortering ska följas. Den som slarvar med detta måste ersätta föreningen för de merkostader som kan uppkomma.
Trädgårdsavfall (för mer info titta under rubriken Praktisk Info A-Ö)
Trädgårdsavfall hämtas den första tisdagen i varje månad, dock ej december, januari och februari. Trädgårdsavfallet ska lämnas i säckar vid nummerskyltarna längs Södra Klockspelsvägen.
Källartrappa
Hyresgästen ska hålla källartrappan fri från löv, snö m.m. så att avloppsbrunnen inte sätts igen.
Husdjur
Ägare till husdjur ser till att husdjur inte skadar området eller stör grannarna. Mat till husdjur får inte läggas utomhus på grund av risk för råttor. Mat till fåglar får endast ges på sådant sätt att maten inte blir åtkomlig för andra djur.
